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龍華新區觀瀾辦事處安居房項目茗語華苑小區盡管未通過環保驗收，但業主卻入住已經兩年。因為距離梅觀高速不足50米，住在此處的居民不堪噪音滋擾(詳見南都前昨兩日報道)。南都記者調查發現，在距茗語華苑約1公里處，一個新的噪音源———華通源物流中心，雖然被城建部門禁止施工，卻已悄然開工，且面積不小。而龍華城建局在此項目上的意見與市規土委龍華管理局相左。居民的內憂也不少，小區內的太陽能熱水設備形同虛設，占用天臺空間還浪費錢去保養。

外患：另一噪音源悄然開工

實際上，茗語華苑小區外面面臨的問題，還遠不止目前梅觀高速產生的噪音這么簡單。據小區居民報料，在小區對面不到1公里的位置，深國際華通源物流中心(下稱華通源)將搬遷至此。“如果物流中心建好了，距離我們這么近，除了更加劇噪音污染，晚上會有更多光污染”。

華通源的“歷史問題”也讓不少居民憂心忡忡。南都記者了解到，2014年龍華公安分局推出“消防安全隱患曝光臺”，在當年8月份曝光的8家單位中，有7家按照要求整改，而當時位于民治辦事處民樂路與民治大道交會處的深圳市深國際華通源物流有限公司卻未按照要求進行整改，存在嚴重的消防安全隱患。無獨有偶，去年8月18日，龍華新區民治辦事處對轄區內物流企業、五金化工等涉危險品場所開展第二次聯合執法，華通源志強貨運代理部因涉嫌非法儲存、運輸危險化學品被查扣全部4桶冰乙酸共100升。

隨后，南都記者從去年8月8日一份《市規土委龍華管理局關于黎光地塊涉及基本生態控制線優化調整公示的通告》中獲悉，為解決黎光地塊重大建設項目需要，該局擬對龍華新區黎光地塊開展基本生態控制線優化調整。“調整的結果就是將現在問題多多的華通源物流中心搬到現在的茗語華苑小區的不遠處，”昨日上午，龍華新區一政府內部人士透露，目前華通源的項目并未取得環保批復，“這是在違規施工”。昨日上午，南都記者在華通源物流園將搬至的地塊上看到，數部泥頭車來回穿梭于工地上，工地上依稀可見一些臨時搭建起來的工棚。

爭議：規土、城建意見不一

對于此次調整，市規土委龍華管理局是同意的。深圳市規土委日前就復函稱，“深圳市環境工程科學技術中心有限公司已編制環境影響分析報告，且經深圳市人居環境委員會審批通過”。根據復函，環境影響分析報告指出，從生物量計算、生態連貫性、生態廊道建設整體性等角度綜合分析，實施調整方案有利于生態環境保護。

然而，市人居委去年11月12日在政府公開申請的答復中，對龍華新區觀瀾黎光深國際現代城市物流港項目(華通源物流中心)的信息公開申請回復稱，經核實，該項目未經向該委申報環評審批手續，“我委無相關環評資料”。

龍華新區城建局的回復則更加詳細，據該局稱，經查，該地塊建設單位為深國際華通源物流有限公司，暫未取得環保批復，目前處于土地平整階段。該局執法人員已經聯系該公司相關負責人配合調查，并要求建設單位在未取得環保批復前不得擅自施工建設。

龍華新區城建局表示，該局執法人員將加強對茗語華苑小區周邊工業區的執法檢查，查處環境污染行為，加強對觀瀾黎光物流園地塊的巡查，一經發現擅自施工，將依法從嚴查處，同時積極配合市規土委、市住建局、市人居委以及觀瀾辦事處開展對該片區的環境整治工作。

內憂：太陽能熱水設備閑置

對于茗語華苑小區的居民來說，噪音污染等外患只是生活的一部分，實際上內憂也不少。昨日，又有居民報料稱，小區內建有太陽能熱水設備，但居民入伙兩年多來卻形同虛設，居民懷疑開發商做這么多太陽能熱水設備而不用，意在從政府有關部門處獲取相應補貼。

“誰知道怎么回事啊？都從來沒用過”，住在小區7棟的業主陳女士說，之前自己也曾就此事咨詢物業方面的人，對方回應稱是因為入住率不高無法啟動，“現在住戶都基本住進來了，怎么會入住率不高呢？這明顯就是推托”。

“上樓頂的門是關的，你也上不去，那個太陽能其實挺好用，水熱得快”，小區2棟業主姚女士透露，這個設備政府給了開發商很多補貼，“設備在外面放了2年，維修起來又要大筆錢，當時賣房時宣傳的這個，但是又不啟用，浪費資源”。業主張小姐稱，當初選30樓就想用太陽能，卻一直都沒開通，還把樓頂覆蓋了，想曬被子都沒地方。

關于太陽能熱水器的問題，昨日，深圳市新生輝投資有限公司有關負責人謝小光稱，之所以太陽能熱水設備不啟用，主要是業主們的意見不統一，“有的要求用，有的不要求用，而且太陽能熱水設備使用是有限度的，一般是15層以上才能用”。“只能等到業委會成立之后，再進行統一意見，看到底是用還是不用”，謝小光表示，太陽能熱水器啟用涉及到用電成本問題，如果使用的人太少，還會造成資源浪費。關于節能補貼的問題，謝小光表示要去查實之后才能回復。

追問：未經環保審批就開工為何華通源未被處理？

“沒有政府的批文我們怎么能做？”小區業主擔憂的新噪音源——— 深圳市深國際華通源物流有限公司有關人士稱，該項目目前確實已經在開工，但環保審批只能一步一步來。而對于南都記者表示希望就相關事件深入采訪，該負責人稱要“請示一下領導”。

沒有環保審批，為什么華通源開工卻未被處理？4月11日，南都記者向龍華新區城建局發采訪函，原本該局有關人士表示復函已經寫好，等領導審批完則可回復，但在4月12日晚上，該部門有關人士稱，目前關于此方面采訪回復，均交由市人居委統一回復。而實際上，早在4月8日，南都記者就給市人居委發過采訪函，但截至昨日，該部門尚未有回復。

據龍崗環保部門一不愿具名的內部人士稱，城建局實際上也是在履行職責，項目環保審批確實不合格，但要讓工程停工，又涉及到住建部門，那就不是環保部門能做的事情了。

記者手記

你們繼續踢皮球，我們繼續圍觀

關于龍華新區觀瀾辦事處茗語華苑安居房事件，還真是在“踢皮球”，而且還踢得很不靠譜。

從4月8日至今已經6天了，除了住建局主動聯系媒體之外，在自己的領域范圍內，介紹實際情況之外，其余部門均無任何動靜。

我一直想問市規劃國土委及其下屬的龍華管理局、市人居委、龍華新區城建局，這事兒是不是真的跟你們沒關系，如果真沒關系，拜托告訴我一聲，哥們內心很焦急。

可能上述部門也不在乎了，反正皮球已經踢了兩年，硬著頭皮再踢多幾天，等媒體把該報道的角度都報道完，等媒體偃旗息鼓了，這場球還是可以繼續踢下去的。

有一個細節很重要，我向龍華城建局發采訪函時，說真的，這個對接的人態度還是挺好的，馬上聯系相關科室，對相應的問題進行解答，4月11日，我給這個單位發函，12日這個部門動起來，直到當天下午3點的時候，對方還稱通稿已經出來，就等領導審核了。

也就是說，如無意外，這個部門會回復了。可是，就在當晚6點左右，對方對接人員來電告知，此事兒將交由市人居委統一回復。沒辦法，要理解龍華城建局的行為，官大一級壓死人，可實際上我繼續苦等，人居委毫無音訊。

還有一點，我發現，在眾多市民向各個部門投訴后，各個部門往往都有復函，比如，住建局把皮球踢給了龍華新區城建局、人居委把皮球踢給了規土委等，但這些部門都不會忘記，順便把另外一個球踢給交委。結果人家一句，梅觀高速先有，后才有安居房，這樣的事要開發商申請去做。

部門掐架的事件也很多。比如，開發商未辦理環保驗收就先安排入伙的問題，人居委的兩個“家屬”的意見就掐架了，比如一個叫深圳市東源保護辦公室的部門就力挺開發商，說是這種違法行為出于保護公眾利益的目的而為，僅涉程序瑕疵而無主觀過錯，對環境未造成影響，不予處罰。

我就想不明白，這個叫深圳市東源保護辦公室的到底是干嗎的？反正我百度之后是找不到，如果連開發商未辦理環保驗收違規入伙之事也要管也要保護，干脆把名字改成：“深圳市開發商保護辦公室”。

在這件事情上，龍華新區城建局做得倒是挺靠譜，盡管多個部門推脫關系，但這個部門還就較真了，環保審批就是不給你做，而且還真下文立案處罰。還比如深國際華通源物流中心將搬遷至茗語華苑安居房附近，居民擔心這將產生一個更大的噪音源，結果，規劃國土委認為方案利于生態保護，龍華城建局則認為該項目沒通過環保審批，禁止該項目擅自施工。

在此，給龍華新區城建局點贊，至少人家敢干敢擔當，比起龍華新區公事局好多了，之前肛腸醫院搬遷事件還記得吧，這個部門至今仍然躲在幕后不說話。

有時候真的很難理解，這些部門到底怕什么？

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