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我省將對鐵路站場毗鄰區域物流園區新增物流倉儲用地給予重點保障——

允許通過“先租后讓”“租讓結合”等方式供應土地

每日甘肅網2月7日訊(西部商報記者李楊)為推進我省鐵路用地及站場毗鄰區域土地綜合開發和利用，有力支持鐵路建設，甘肅省政府辦公廳近日印發《關于支持鐵路建設推進土地綜合開發的實施意見》?！秾嵤┮庖姟访鞔_提出，我省將對鐵路站場毗鄰區域物流園區新增物流倉儲用地給予重點保障。允許通過“先租后讓”“租讓結合”等多種方式供應土地。鼓勵鐵路站場毗鄰區域盤活存量土地建設現代化冷鏈物流中心。

大力推進

鐵路與城市交通無縫對接

《實施意見》提出，在保障鐵路運輸功能和運營安全的前提下，支持鐵路沿線市、縣政府通過既有鐵路站場土地綜合開發，盤活利用既有鐵路設施，規范推進新建市(縣)域(郊)鐵路站場土地綜合開發。經國家授權經營的土地，鐵路運輸企業在使用年限內可依法作價出資(入股)、租賃或在集團公司直屬企業、控股公司、參股企業之間轉讓。

扣除站場用地后，同一鐵路建設項目的綜合開發用地總量按單個站場平均規模不超過50公頃控制，少數站場綜合開發用地規模不超過100公頃。城鄉規劃部門要加強對站場建設與土地綜合開發的規劃管理，在編制鐵路站場及周邊地區的控制性詳細規劃時，應同步組織開展修建性詳細規劃編制或城市設計工作，深化建筑空間組織、道路交通規劃、開發強度、建設時序等要求，大力推進鐵路與城市軌道交通、公共交通、出租車等各類交通方式的無縫銜接，促進綜合交通樞紐建設，方便乘客出行和換乘。

新增物流倉儲用地

今后將給予重點保障

有條件的地方可規劃建設依托鐵路的物流園區、旅游集散中心并配套綜合服務項目，促進產業孵化，推動產業融合，打造新的區域經濟增長極。鐵路土地綜合開發項目可按土地利用現狀分類中建設用地一級分類用途組織用地報件，對一級分類用途相同的多個項目用地，一次性予以審批。市、縣政府要及時辦理土地確權登記，有效保護權利人合法土地權益。對鐵路站場毗鄰區域物流園區新增物流倉儲用地給予重點保障。允許通過“先租后讓”“租讓結合”等多種方式供應土地。鼓勵鐵路站場毗鄰區域盤活存量土地建設現代化冷鏈物流中心。對利用工業企業舊廠房、倉庫和存量土地建設物流設施或提供物流服務，涉及原劃撥土地使用權轉讓或租賃的，應按規定辦理土地有償使用手續，經批準可采取協議方式出讓。

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